程清妍现在的房地产公司雇员人数从最后的30多人扩大到现在的400多人，跟着买卖越做越大，他需求的专业人才也是越来越多，从征地拆迁，地盘开辟，地盘出让让渡，房屋开辟，房屋出售出租，转租房地产抵押以及房地产扶植过程中必定产生了大量构和，调和筹划等劳务相干的法律事件，这些都需求相干的专业职员停止措置，也恰是因为如此，程清妍的房地产公司雇员范围还在不竭扩大。
固然当时去海南炒房地产的企业中，也不乏一些资金气力非常强大的企业，但总的来讲，当时海南省的房地产企业可谓是百花齐放，范围和气力相差并不太大。
但是在当时海南炒房的公司绝大部分都是小企业，人丁只要600余万的小岛上，最多的时候呈现了2万多家房地产公司，他们大多不是端庄的开辟商，而是专注于炒地盘炒楼。
这此中最大的几个题目就是起首运营工具都是不动产，具有牢固性和不成挪动性，这类特性使房地产企业在运营活动中受其影响非常庞大，受四周环境的影响较大。
至于短线操纵就是炒楼卖楼，充当二道估客，低买高卖，实现资金快速回笼，这些停业首要集合在质量普通，没有耐久持有代价的老楼旧楼，但要比银行的利率高的多。
就在段云满天下“抢人”的时候，程清妍则开端到处“抢地”。
恰是靠着如许一个公关团队，程清妍在海南的房地产买卖生长的非常顺利，任何国度和当局的政策变动，程清妍都会第一时候获得动静，提早做出呼应的调剂，比起其他在海南处置房地产买卖的企业来讲，要矫捷的多。
在中国做房地产买卖，是非常吃政策的，不管是中心还是处所的政策，常常对房地产行业都会产生很大的影响，这也就意味着，如果程清妍没法和处所当局搞好干系，那么一旦面对处所性的政策调剂，她的公司很能够会丧失庞大。
别的因为房地产项目标特别性，资金周转活动性很差，程清妍和他的团队将公司的停业分别为短期，中期和耐久三个分类，耐久项目就是地盘开辟，从地盘采办到建楼然后到发卖，走完整数的流程，实现利润最大化。
“现在我们海南房地产公司的停业生长速率很快，并且从这两年海南房地产走势来看，上涨的空间非常大，如果我们这个时候能够持续加大投资，收益率将会远远超越我们个人公司其他任何项目……”程清妍直视着本身的丈夫说道。
固然天音团表现现在已经是海内最赢利的公营电子企业，但是一年几个亿的资金投入还是没法满足程清妍的“胃口”，并且因为房地产行业回报周期长，资金回笼慢，以是她想要完成本身的投资目标，就必必要乞助于银行的帮忙。
也正因为如此，程清妍在海南设立分公司以后，很快就建立了一个公关团队，在这个团队中，除了一些有丰富公关经历的专家，别的还高薪礼聘了很多参谋参谋，这些参谋一部分是来自于海南当局的退休干部，另一部分则是一些在职干部的支属，这些人平时在公司里没有特别的事情任务，有些人乃至不需求来上班，还是能够享用高薪报酬，只需求在公司有事的时候，偶尔出面便可，根基就算是被养起来的。
不过房地产固然大要上看起来潜力很大，但是真正想耐久快速生长却并不是一件轻易的事情。