中期项目就是对优良房地产项目停止长线操纵,借助当局政策的窜改,达到利润等候之掉队行兜售。
就在段云满天下“抢人”的时候,程清妍则开端到处“抢地”。
“现在我们海南房地产公司的停业生长速率很快,并且从这两年海南房地产走势来看,上涨的空间非常大,如果我们这个时候能够持续加大投资,收益率将会远远超越我们个人公司其他任何项目……”程清妍直视着本身的丈夫说道。
“你筹算把电子厂抵押给银行,然后调换1.5亿的资金。”得知老婆的打算后,段云有些惊奇的说道。
这此中最大的几个题目就是起首运营工具都是不动产,具有牢固性和不成挪动性,这类特性使房地产企业在运营活动中受其影响非常庞大,受四周环境的影响较大。
而程清妍再持续如许无序的扩大,很有能够会抢了别人的蛋糕,一旦被人盯上或者告发,搞不好会有非常严峻的结果……
当年段云伉俪俩人来深圳创业的初期,可谓是心往一处想,劲往一处使,终究把天音电子厂生长成为个人公司,成为了深圳乃至天下数一数二的公营电子企业。
段云的贸易哲学是稳字抢先,在地基没打好之前,绝对不会去盖甚么摩天大厦。
并且段云也晓得,海南搞房地产完整就是吃政策饭,想赢利就必必要弄到当局批文这一罕见资本,这就需求和本地当局搞好干系,本身老婆的房地产公司现在在海南生长的如此迅猛,必定是采纳了一些灰色的手腕。
但现现在,伉俪俩人在企业生长理念方面呈现了分歧,段云对准了天下高科技财产的颠峰,而程清妍则越来越偏向于做一个“大地主”,房地产成为了她现在的奇迹重心。
不过房地产固然大要上看起来潜力很大,但是真正想耐久快速生长却并不是一件轻易的事情。
但是在当时海南炒房的公司绝大部分都是小企业,人丁只要600余万的小岛上,最多的时候呈现了2万多家房地产公司,他们大多不是端庄的开辟商,而是专注于炒地盘炒楼。
固然当时去海南炒房地产的企业中,也不乏一些资金气力非常强大的企业,但总的来讲,当时海南省的房地产企业可谓是百花齐放,范围和气力相差并不太大。
但是现在程清妍进入海南房地产行业后,仰仗远比其他企业薄弱的资金,敏捷拿到了海南岛多处优良房地产资本,颠末一年多的运营,已经有了一家独大的趋势,而这在段云看来,并不是甚么功德情。