其次是硬件设施。这一项得200万高低。这个不能省，设备好，白叟才气糊口得高兴。
“老三想把我送进好点儿的，但别的四个分歧意，说没钱，说在养老院里钱多钱少一个样，钱出很多，都被人家骗去了。
“改在早晨一样的嘛，两个钟的培训课，很好安排。”
关于回本周期，乔晓春的文章也有问卷调查，调查显现，需求1至3年回本的占4.6%，需求4至6年回本的占19.5%，需求7至10年回本的占13.5%，剩下的62.4%需求10年以上才气够回本。
“五个孩子，就老三混得有小我样，别的四个都在打苦工，为了孩子结婚买房，搏命拼活地干。
再加下水电费及其他小用度，一个月开支得35万出头，能够逼近40万。
她在58同城中搜了好久，竟真的搜到两家厂房。一家太小，5000多平米，明显不敷；另一家8000平米，挺合适，房钱0.70元/平米/天，那月房钱就是168000元了。
开养老院的投资大头在装修。她既然定位是中高端，装修当然要好，必然要让入住白叟住得舒畅。
“我出去后发明底子不是他们说的那回事儿。钱出得越多，办事越好，和买东西一样，钱多盐很多。
黄默山：“你不是每天都要培训吗？”
颠末半个月的考查，季虹和黄默山访问了辛州市及周边大大小小范围分歧的十几个养老院，收成颇丰。
“你们这辈人，一个孩子还好些，没得争，也没得推托。孩子多了，有一个拆台的，就谈不拢！”
这申明，有钱人不在乎钱，只图设施好，住出来是享用；贫民不在乎设施吵嘴，有地儿住就行。
“没体例，谁不是如许？人就是个冲突体。我跟凌宇合作，最大的目标就是为养老院获得护理员。”
季虹在网页上搜刮养老院的装修用度，发明中高端养老院的装修标准是一张床位5万高低，那么，100张床位就是500万了。
下一步是体味消防方面的用度。
乔晓春的调研显现，北京市的养老机构中有近20%的机构入住率不到20%，有50%的机构入住率不到50%。真正“一床难求”的只要49野生老机构，占全数有效养老机构的10%多一点。
他俩发明，高规格的和低规格的人多些，偏是不高不低的人少。没有一家住满的。最多也就有个七八成。
“我腿脚不便利后，五个孩子为养老题目差点打起来，老三固然有钱些，但总不能靠他一个吧？我看不是个事儿，就主动说进养老院。
“你承认不，你这类做法是一种厚黑。”
6个月就是18万，这个钱是活动钱，用于预算以外的周转或突发环境等。
若100张床位住满，以人均免费5000元（这是中高端养老院里的低程度了）计，红利未几。如果住不满，能够会亏钱。
他提到一组对北京市458野生老机构的更新数据：红利占4.0%，根基持平占32.8%，稍有亏损占32.6%，严峻亏损占30.7%。
再算职员开支，遵循业内标准，100个床位的中高端养老院需护理职员30名，每月总薪资在15万高低。
最后是体味开业后现金流的用度。
这个题目，临时不去想它。
“比方说你，林倩，顾娟，你们会去任何一家平台吗？凭甚么让人家提成？本身没才气获客吗？没才气就尽力进步本身，别想着依托人家，有了依靠心，永久不会强大。”