首页 > 陪诊师 > 第166章 考察厂房

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季虹预算一番后,决定去就教黄迈。黄迈毕竟在辛州开了两个厂子,且运营了近二十多年,不管在哪个方面,指导她都是绰绰不足。

黄默山:“10年说不定还充公回本钱,一间铺面还租个三年五年的,这么大的厂房,起码也得15年。”

黄迈假装踌躇,和熊威说,考虑考虑,然后挥手道别。

黄迈和熊威扯天扯地聊了一圈,谈当前的买卖如何难做,然后把话题转到房租上。颠末几个回合的还价还价,黄迈把房租压到0.55元/平米/天,熊威再不让步了。

季虹在一旁听着,用手机冷静算出来,房租就是132000,比本来的预算少了36000元。她内心悄悄光荣,找黄迈是找对了,如果本身,这个代价不敢想,也不知如何谈。

夏志忠问几时能够看现场,季虹说,一周摆布吧,到时候给您动静。

黄迈偷偷问季虹工厂咋样,季虹说,中。

季虹说:“没听熊威说吗,工厂完工时一千多工人呢,这算大厂了。大厂有这些配置很普通,当然要重视工人的精力糊口啦。”

“爸,这家工厂建起来很多少钱?”黄默山问。

“爸,你说的这几种环境,如果我和季虹开养老院开胜利了,是不会呈现的。因为咱的标准就是高大上,就是让入住白叟纳福。当局必定会支撑的。100张床位支撑个几十万是没题目的。”

这家工厂是家纺织厂,三个老板合营。参加谈租赁的老板叫熊威,他带着黄迈、黄默山和季虹把厂子的方方面面全数看了一遍。

黄迈:“先别争这个。我以为能租到10年,到时候就能续租。你们想想,10年后啥环境?谁也说不了。现在的工厂里都在用机器人,跟不上情势的只能开张。10年后,他这厂房说不定底子就卖不出去,有人租,他就要烧高香!以是,先拿下10年也行。”

黄迈听完季虹的预算后,点头道:“这么大的投资,回报这么慢,干这个是吃力不奉迎。这个东西最合适干公办民营性子的,和当局合作,投入少,风险少。但咱没干系,目前也没机遇。”

在黄迈家里,季虹没向黄迈提及北京大学人丁研讨所传授乔晓春的那篇文章,只含混地说开养老院回报慢。她侧重向黄迈就教那家8000平米的厂房,房钱能不能谈便宜些、如何谈以及消防方面如何能起码费钱。

“是的,”黄迈弥补,“熊威说,盖屋子花了这么多,像如许收房钱啥时候能收得返来?不过呢,目前卖不出去,只要先租了。他说临时只能租10年,你们的观点呢?”

黄默山说这家工厂挺重视工人的文娱活动的,乒乓球场和篮球场都有。

季虹:“黄叔,公办民营,我体味过。确切没机遇,这个轮不到咱。我作的预算是大了些,不过,我想请您指导下,房租如何谈便宜,另有消防方面,这两项如果谈得好,能够省下很多。”

厂房在辛州市城郊连络部,位置不错。往东连着城区,往西是大片农田。北面靠着一片树林,南面有几家厂房,不拥堵,也不挡视野。团体上厂房未几,氛围新奇,光芒充沛,开养老院过得去。

次日上午,黄默山开车载着父亲和季虹,直奔厂房。

黄默山看时候还早,要求他爸带他和季虹找到一家装修公司询价。黄迈感到头有点儿痛,他忍着承诺了儿子,找到曾经给他装修厂房的“鼎创”装修公司。

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