首页 > 危机中的忧与思（财经郎眼07） > 第16章 房价，轻度下跌？(2)
王牧笛：但是有媒体的察看说另有一部分资金，实在转了个圈并没有分开房地产，而是进入了房地产的信任范畴，也就是房地产上游的金融范畴。它还是在房地产里打转的，只是不进入二级市场了。
王牧笛：我们也没有，打消了。恨生不逢时。以是在中国最惨的就是我们这类“夹心层”，就是支出高又高不到买房的标准，低又低不到保障房的边界。
王牧笛：我们就拿实实在在的保障房举例子。深圳的松坪村保障房项目，颠末实测，49平方米的户型，利用面积不敷29平方米，60平方米的户型，利用面积不敷38平方米。寝室只能放一张很小的床，书桌都放不了。这是实实在在的深圳的保障房。
郎咸平：非常大。
李银：租房的房钱，我们能够承担。但是买房的话，我们承担不起。在美国也是这模样，40岁的时候，你能够买一套比较不错的屋子。30岁的时候，你在斗争。20岁的时候，你刚毕业，还是一个拼搏的阶段。换句话来讲，在中国，大师都在为了屋子而斗争，为了一个屋子背负那么多债务，你如何去创新？如何能够有乔布斯？
王牧笛：这类峻厉的政策除了把资金挤到了矿业，还挤到那里呢？足球。中国足球美满是在足球范畴以外的，我们把足球分为两种，一种叫足球，一种叫中国足球。就这类亏损的买卖，我们这些房地产大鳄们也去做了。目前地产资金参与足球的有：河南建业、长春亚泰、杭州绿城、辽宁宏运、成都谢菲联、上海中邦，就是说固然足球是亏损大户，但房地产的资金都去拥抱了。
郎咸平：都能够造假。中心当局的态度是对的，应当建保障房，但是在这个军令状下，我们发明有些处所当局在充数。如果这个都能造假，那另有甚么意义？即便我们引进日本的轨制，支出之类的不能造假吗？还是能够的。
王牧笛：这个观点是潘石屹的观点，潘石屹前两天坐飞机，空姐成群结队地去求他的署名，同时向他就教屋子的题目。厥后潘石屹言之凿凿地给出结论，说还是租房合算。
郎咸平：这个轨制拿到我们国度也是不管用的，只要把那小我搞定便能够了，没事的。
王牧笛：我们无妨看看他山之石，日本当局推出的代价昂贵的住房叫公团室第，它对这类租公房者有两条限定。第一条，按期的支出考核，超越支出的不答应住，或者收取高额的房租。第二条，它把公房分级，不是说你分歧适前提就不能住，你白领也能够住，但是相对来讲房费收的比较高一点。就是说，它是因人制宜的。
李银：并且这个按期考核还是按期回访考核，它不是只审一次，比如说第一次你的考核通过了，但是将来几年，你发财了，它再审的话，发明你的资格已经进步很多，那你就不能住这了，你去住别的屋子吧。
王牧笛：以是住建部研讨中间的主任陈淮，这个行业中响铛铛的人物，比来也在感慨说目前的房地产调控还不是最峻厉的，海内的房地产市场还没到夏季，才方才入秋。
保障房这把蒙上灰尘的利器
郎咸平：租房很贵。
郎咸平：事情单位又不建福利房，你说讨不讨厌？