首页 > 需要了解的经济问题（财经郎眼03） > 第8章 楼市拐点真的来了吗(1)
郎咸平：这个时候就发明是供过于求了。
深圳新房成交量也持续低位震惊
周可：现在买方市场和卖方市场之间的干系产生了很大的窜改，现在有人求你买屋子了。
中国楼市仿佛又走到了一个岔道口
郎咸平：他讲得不对，这是按照大要征象的简朴推论。实在我们现在并不是屋子太少了，你看很多屋子买了以后没人住，特别是高端楼盘没人住，空房多得是。
王牧笛：看她的神采你能发明现在房价一向居高不下，但是成交量又鄙人滑。
房价却仍然是高位盘整
王牧笛：以是屋子是一把悬在人们头上、切割财产的刀。
周可：但是真正需求住房的人，他又买不起屋子。
王牧笛：切磋这个买卖量的题目，实在我们不消看数据，就看几个事就行，一个是房地产中介现在又开端在街上举牌揽客了。
“金九银十”这一房地产市场的传统淡季
周可：那是否这个房价就会下来呢？
王牧笛：并且就算你退一步说，房地产在2007年的时候对GDP进献最大，那也不过1%。也就是说我们操纵政策资本的倾斜挽救的只是不到GDP 1%的一个行业，那是救不了中国经济的。
而购房者张望情感减轻等征象
真正首要的就是消耗。你要拉动消耗必须靠实体经济赚了钱以后，企业主本身多消耗，然后把利润透过加薪等体例给员工，他们变得更富有以后才会增加消耗，这才是真正驱动社会经济进步的原动力。
最新数据显现
房价已经高得不品德了
这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后，就不会再回实体经济了。
显现出前期透支的征象
王牧笛：就是我们凡是所说的马太效应――富有的越富有，贫困的越贫困。
一线都会房地产市场的量价干系
郎咸平：并且这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后，这个钱就不会再回实体经济了。那就是说房地产本身没有体例全面地拉动中国产业，只能对一些特别行业，如建材行业，有拉动感化。那我们中国下一步的经济生长如何办？这是我最担忧的事。
王牧笛：现在媒体对于此次房价上涨和这个拐点有多种阐发，包含潘石屹比来有个阐发，说房价贵是由两个启事形成的：一个是市场中的钱太多了――我们之前说的天量信贷，另有一个是市场的屋子供应太少了。
郎咸平：这个是我明天所看到的征象，这让我非常担忧。如果说要靠房地产来拉动经济的话，那就是全天下最大的笑话了。纵观全天下几千年的汗青，没有一个国度的经济是靠房地产来拉动的，为甚么？房地产是个滞后的行业。凡是一个都会要生长，一个国度要生长，必然有它的合作上风，比如说地理的上风、贸易的上风、政治的上风、军事的上风，然后大师在这个处所堆积以后，变得更富有了，需求住房，需求住更好的屋子，是以房地产生长。是以，房地产必然是在都会生长以后生长起来的，它是滞后的。成果我们把房地产放到前面去了，这是在胡来，你晓得吧。