第16章 房价降不下来的秘密(1)[第2页/共4页]

郎咸平：对，这是非常首要的事情。但是我想提出一个简朴的数字，我们做了一个统计，房价内里有12项税跟50多项费，加在一起占到了房价的70%摆布。那我叨教你，谁是高房价的最大鞭策力？是以明天你是用一个所谓打压的体例，不准那些需求买房的人买房，当然你说不准炒房，那是别的一回事，但是全天下都在炒房，为甚么中国不能炒呢？美国当局给公众最低的存款利率，鼓励他们去炒房，但是人家为甚么就不炒呢？是以这个题目是我们本身要检验的，为甚么只要中国在炒房？

这个社会真正需求照顾的是那些贫无立锥之地的升斗小民，他们是全部社会稳定的本源之一。但是我们却看到了太多保障房小区内里的奔驰、宝马，看到了太多保障房小区内里，某个带领的七姑、八姨。

郎咸平：2011年不是说要搞1000万套保障房吗？然后当局目前宣布是建成432万套，完工1043万套，看起来数字还能够。我们做了一个测算，因为地盘不要钱嘛，以是这个四五十平方米的房大抵要花8万多块钱，是以你扶植到1000万套的话，大抵需求8000亿。坦白地讲，这个钱也不是很多，因为我们地盘出让金就有3.15万亿嘛。但是题目在那里呢？我叨教你，我们有哪些朋友真正获得保障房了？我就以北京为例，做个深切调查，这是某媒体的报导了，这个报导说，北京建的保障房中60%是福利房，这个数字折算下来大抵是10.5万套。至于这个数字真不实在，我们也没法确认。

王牧笛：最大的民生。

保障房究竟“保障”了谁

王牧笛：我要先向郎传授汇报一下，前段时候“郎眼”停播，我跑到几个高校去跟同窗们做了个交换，亲目睹证了当代大门生对我们“郎眼”的无穷酷爱，和对您本人的无穷崇拜。

王牧笛：之前我们说过一个征象，叫“进入房地产”，就是比如说做医药的、做矿业的、做制造业的，都跑去做房地产。现在叫“逃离房地产”，这些小鱼都跑出去了，不做房地产了，比如说归去做医疗或者做矿业去了。

王牧笛：大门生问了很多题目，有求知方面的，求友方面的，求爱方面的，这些题目我都能比较得心应手地答复。但是有一个题目，问得我哑口无言，没有体例答复，就是问我房价的题目。作为半个伪经济学家，这个话题我是至心不懂，以是从速跑返来就教郎传授跟王教员。很多事物是从胜利走向胜利，中国的房地产是从十字路口走到十字路口，我们先来看一个短片。

王福重：对，别的一个，因为我们实施的是分税制，中心分的是大头，处所是小头，处所当局钱未几，但是事情特别多，甚么消防、教诲、医疗、社会保障等，都是上边宴客，上面埋单，没有钱如何办呢？处所当局找来找去便找到卖地这个别例，卖地就有地盘出让金，处所当局就有“零费钱”，因为都会地盘实在是处所当局统统的，然后我就卖屋子，房价越高，我GDP就越多。我既有GDP，有经济增加速率，又有本身的“零费钱”，那我为甚么不搞房地产呢？当房地产低迷的时候，我为甚么不支撑房地产呢？