第18章 房地产松绑疑云(1)[第2页/共4页]

郎咸平：对，此次这个告急文件讲的就是说畴昔那件事情没有窜改，它不是个新的规定。

李银：对，实在这个七折房贷从未打消。

王牧笛：以是四大银行此次是少见的个人矢口否定，它们以为，第一，打七折有风险；第二，打七折它们赔了。

李银：即便打七折，另有3％的利差支出，应当还不会是亏的。但是银行不成能承认有如许的一个优惠，因为上面的政策还没有放开，上面不放，你就不能放。

王牧笛：以是在传授的察看当中，这几个所谓的房地产回暖信号，实在都是伪回暖。

实在，七折房贷从未打消，只是它一向挂在墙上，看起来很美。但是在实际履行中呢？八五折是常态，能拿个八折就已经是托人走干系了。

郎咸平：我也传闻过这个，很多人这么说。不过比来央行公布了一个调研成果，我感觉很成心机，说天下89％的老百姓家庭都有房，都会内里大抵85％都有房，此中19％有两套以上的房产。是以如果按这个环境来看的话，全部刚性需求仿佛有减弱的趋势。

（佳宾先容：李银，财经媒体人）

郎咸平：厥后我们就把原始文件拿出来看，它实在是这个意义，此次告急计划内里，第二部分有两点，第一点是说存款利率能够上浮10％；第二点，存款利率能够从畴昔的90％变成80％，也就是能够打个八折。它为了怕别人曲解说，那你这个房贷利率是如何样呢？以是它就讲，畴昔房贷利率打七折的政策保持稳定。以是，它并不是说放宽房地产政策，而只是做个廓清说，这个政策我们还是跟畴昔一样的。

王牧笛：我们都在生长。以是我要先感激这个巨大的期间，给我们供应了这么多的话题跟谈资，感激广东卫视供应了一个发声的平台，感激郎传授风雨无阻，周而复始地来到广州录相，感激李银和“李银们”，感激这些统统的佳宾给我们供应了多元的声音和观点，感激中国股市幺蛾子频出，感激中国楼市总在十字路口。比来中国楼市的十字路口上空有一团浮云，我们给它命了个名，叫“地产松绑的疑云”。我们来看一个短片。

郎咸平：她是从我们节目开播一向支撑我们到现在，当时候她还是个小女孩。

郎咸平：我不敢讲是伪回暖，但就像郁亮讲的，很多处所房地产回暖是因为代价降落形成的。

郎咸平：赔倒不至于，它们说赔是因为如果打七折，跟它们五年期的存款利率比拟仿佛是倒挂了，但是它们全部资金的本钱是很低的，大抵只要1％、2％摆布，不能光看五年的对不对？

李银：对，我去张望一下，我去考核一下。

王牧笛：郎传授，《财经郎眼》三周年了，我们也请上了李银同窗。

郎咸平：对，实在我们看到的顷刻之间也很震惊。

郎咸平：贵阳也推出一个楼盘，大抵3800元一平方米，也是千人列队。