首页 > 我们的痛苦和希望（财经郎眼01） > 第21章 房价怎么又涨了(2)
郎咸平：对啊，就是钱从制造业转过来把你撑高的，你才气卖到几万块一平方米，如果没有了制造业你还能撑多久？以是我感觉这个最根基的题目值得我们深思，因为这是个不普通的征象，如果大师都去炒楼炒股，乃至有人说楼市是拉动经济的，这是胡说八道。真正拉动经济的是全民敷裕，是以实体经济为主的财产往上走，这才叫拉动经济。
郎咸平：并且大师再思虑一个最根基的题目，就广州的这些屋子凭甚么卖到三万四万五万啊？还不是因为制造业畴昔30年所堆集起来的财产才气撑住这么高的代价啊。
郎咸平：对。老百姓每年更敷裕10%，他需求住屋子，那这个就是稳定的。
周方：但是从处所财务来讲，或者国度GDP来讲，买房人多了，那么需求也上去了。
王牧笛：传授感觉这一轮上涨积存下来的是泡沫吗？
王牧笛：然后你看比来摩根的首席经济学家王庆也在说：“房地产必定有题目，但有题目不是意味着泡沫。”而任志强――号称“任大炮”――在网上又抛出个谈吐，说：“房地产是鱼翅，你只要说粉丝卖到了鱼翅的代价才叫泡沫，如果是鱼翅卖到了鱼翅的代价，这不叫泡沫，这是普通的。”
郎咸平：这就是我们的学者，不从经济实际解缆。
王牧笛：以是现在想买房的人要问的一个题目就是，这房价还会再涨吗？
郎咸平：不然就是说区位好的，比如说市中间，到了冷落的时候它就不跌那么多嘛，跌一点点。
郎咸平：你就很难说这是不是泡沫，或者是因为投资环境恶化，他不想做制造业，因为制造业利润低，他以为房地产利润高、回报高，以是他投资房地产。是以你会发明他是有启事的出去，这么高的代价，必然是某个启事促使他去买，才会把代价拉这么高，这就是所谓的代价机能所形成的。
周方：那申明他的钱赚得是分歧适规律的。
郎咸平：讲得挺成心机。
周方：而不是靠着几万亿的泡沫。
郎咸平：如果是有效需求的话，那经济必须得好，就是我们经济安稳的上升，老百姓每一年多赚10%的钱。
王牧笛：我发明中国的宏观经济情势真的难以掌控。之前是通货收缩大师研讨通货收缩，然后通货收缩又来了，通货收缩还没研讨完呢，又来一波通货收缩。
郎咸平：以是我们现在两个压力：一个是印钞票的压力，第二个就是国际通货收缩能够又开端昂首了。这两个力量将要形成中国的通货收缩压力又来了。
周方：网上也有谈吐说是“买房爱国事奸商实际”。
周方：不该该这么涨的。
周方：但是我们不能满足于数据，不能满足于GDP的某部分已经被拉动了，要看看长远。从我打仗过的企业来讲，本来很好的高新科技企业现在都慌了，真的慌。
王牧笛：消耗者是最不看这些实际的，不看数据，不看阐发，他就凭感受，他跟着感受走。并且房地产最明显的一个特性是，专家向左的时候消耗者向右，普通不太听专家的话。
王牧笛：实在此次仿佛不但是中国在涨，美国西欧包含中国香港地区也在涨。
周方：广州也一样，就是我刚才说的85套回款12个亿，那你看一套多少钱？上千万了，并且一个家属买四五套，他们卖的人都发急。